Valorizzazione di stabilimenti industriali dismessi

Accade spesso che le aziende proprietarie di stabilimenti dismessi optino per la cessione diretta prima di aver attentamente valutato la potenzialità di altre soluzioni quali il cambio d'uso o la vendita frazionata.

Sempre rivolta all'ottimizzazione degli interessi del Cliente, Lombardia Immobili d’Impresa è in grado di svolgere analisi mirate idonee a identificare e raccomandare gli scenari di highest value per il Cliente.

Lombardia Immobili d’Impresa può informare sulle prevalenti funzioni compatibili previste dai piani urbanistici e formulare ipotesi di sviluppo valorizzanti sulla base di attente valutazioni delle esigenze del mercato.

Il servizio di valorizzazione degli immobili dismessi include anche l'assistenza alla negoziazione con le autorità amministrative competenti, la preparazione di tutta la documentazione tecnico-amministrativa necessaria (planimetrie, elaborati grafici, etc.), l'approvazione di strumenti pianificatori.

Grazie alla joint venture con importanti società di engineering specializzate nel settore delle riconversioni, Lombardia Immobili d’Impresa è in grado di fornire un servizio completo e di garantire al cliente un risultato economico ottimale.

Il servizio di valorizzazione comprende:

STUDIO DI FATTIBILITÀ

  • Presa visione dello stabilimento con sopralluoghi per la verifica dello stato di conservazione e situazione ambientale.
  • Due diligence tecnica con esame della situazione urbanistica e analisi del potenziale di trasformazione dell'area.
  • Ricerca della soluzione ottimale per il riutilizzo dell'area e definizione delle strategie di sviluppo con individuazione di possibili sviluppi alternativi.
  • Apprezzamento del valore dell'immobile nello stato di fatto e delle sue reali possibilità di collocazione sul mercato.
  • Apprezzamento del valore dell'immobile in funzione delle ipotesi di sviluppo previste e realizzazione di business plan per le varie opzioni di best use.

NEGOZIAZIONE CON LA PUBBLICA AMMINISTRAZIONE 

ASSISTENZA AL CONSEGUIMENTO DEGLI EVENTUALI PIANI ATTUATIVI

STUDIO DI MERCATO E RICERCA ACQUIRENTI con adeguata campagna promozionale e negoziazione.

PREPARAZIONE DELLA DOCUMENTAZIONE TECNICA necessaria alle transazioni con predisposizione di preliminari di compravendita e assistenza alla stipulazione degli atti notarili.